¿Buscas un lugar para vivir por internet? Puede ser una buena opción; sin embargo, muchas veces surge a duda: ¿Realmente será seguro hacerlo desde la web? Por ello, te dejamos algunos tips para buscar casa por Internet y no caer en engaños.
En la actualidad, el uso de la tecnología se ha vuelto crucial para cualquier industria, en el caso del sector inmobiliario, los sitios web han mejorado la experiencia de compra, ya que ofrecen un sinfín de opciones personalizadas para los que están en busca de una vivienda.
Aunque, como ya es sabido, estas herramientas se deben utilizar con precaución para evitar caer en engaños, ya que tan solo en 2023 se registraron 230 reportes relacionados con fraudes inmobiliarios, de los cuales el 61% es referente a departamentos, 19% a casas, 5% a terrenos y 2% a locales comerciales.
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5 consejos para no caer en alguna estafa al buscar casa
- Verifica la legalidad de la empresa. Antes de hacer cualquier acercamiento con algún sitio web, primero asegúrate de que la inmobiliaria sea confiable y legítima. Te recomendamos revisar que los datos de contacto estén a la vista.
- Si tienen oficinas, agenda una cita para visitarlos, con la finalidad de que la comunicación no solo sea vía internet. Solicita su RFC para conocer si se encuentra registrada ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público.
- También puedes verificar la reputación de la empresa en el Buró Comercial, ahí encontrarás información de proveedores de bienes y servicios, tales como quejas recibidas y principales motivos de reclamación.
- Revisar que el inmueble es real. Nunca te comprometas con una vivienda sin visitarla primero.
- Desconfía de las gangas inmobiliarias. Estos anuncios pueden ser falsos, mejor investiga cómo se encuentra el sector inmobiliario en la zona.
- Nunca deposites por adelantado. Primero, estar seguro de la legitimidad de la empresa y del inmueble. Además, recuerda que debe existir un documento jurídico de la transacción.
Recuerda que los fraudes también pueden aparecer al elegir el préstamo. La recomendación de Yave (empresa mexicana que ofrece créditos hipotecarios) es visitar el Registro de Prestadores de Servicios Financieros (SIPRES). Si la institución que buscas no está en este registro, no se trata de una institución financiera o está incumpliendo con la normatividad aplicable.
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Si vas a buscar casa por internet, recuerda en todo momento asegurarte de que la compra del inmueble es legítima. Resulta esencial investigar y comparar las instituciones financieras antes de hacer la compra.