En respuesta al creciente aumento poblacional y la necesidad urgente de viviendas dignas y asequibles en Nuevo León, el gobierno estatal, a través del Instituto de la Vivienda y Fomerrey, en colaboración con la inmobiliaria JR, ha puesto en marcha la construcción de mil 127 viviendas destinadas a la población vulnerable.
Este proyecto se desarrollará en la tercera etapa del Fraccionamiento Hacienda San Miguel, en el municipio de Escobedo.
Eugenio Montiel Amoroso, director general del Instituto de la Vivienda, destacó la importancia de esta iniciativa, subrayando que las nuevas viviendas estarán disponibles para los derechohabientes del Infonavit, quienes podrán adquirirlas a través de un esquema de financiamiento proporcionado por esta institución.
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El proyecto, que se llevará a cabo en un plazo de 12 meses, incluirá todos los servicios básicos, tales como agua potable, electricidad y drenaje, garantizando así una calidad de vida adecuada para los futuros residentes.
¿Cuánto costaran las viviendas?
El costo estimado de las viviendas será de aproximadamente 650 mil pesos, un precio notablemente inferior al valor del mercado en esta zona de alta plusvalía, donde los desarrollos inmobiliarios podrían superar fácilmente el millón de pesos.
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Montiel Amoroso resaltó que esta diferencia de costos es un esfuerzo del gobierno estatal para asegurar que las familias de menores ingresos puedan acceder a una vivienda digna sin comprometer su estabilidad financiera.
En este contexto, el director general del Instituto de la Vivienda mencionó el "Pacto por la Vivienda Social", una iniciativa impulsada por el gobernador Samuel García Sepúlveda.
¿Qué es el "Pacto por la Vivienda Social"?
Este pacto tiene como objetivo coordinar esfuerzos entre los tres niveles de gobierno para responder a la creciente demanda de viviendas económicas, una necesidad acentuada por el fenómeno del nearshoring, que ha incrementado la atracción de inversiones y el crecimiento poblacional en la región.
Montiel Amoroso agradeció al municipio de Escobedo por facilitar los permisos necesarios para la ejecución del proyecto y a la empresa JR Inmuebles por su compromiso en la construcción y urbanización del fraccionamiento. Además, destacó la colaboración con el Infonavit, que permitirá a las familias beneficiadas acceder a subsidios estatales a través del programa “HogarEs”.
Luis Javier Fernández, director de JR Inmuebles, proporcionó detalles adicionales sobre las viviendas que se construirán, las cuales se dividen en dos tipos:
- La vivienda tipo Atenea, de un solo nivel con una superficie de aproximadamente 50 metros cuadrados,
- La vivienda tipo Jade, de dos niveles y 70 metros cuadrados.
Esta diversidad de opciones busca adaptarse a las diferentes necesidades y preferencias de las familias beneficiadas.
Por otro lado, Montiel Amoroso adelantó que el nuevo programa de vivienda impulsado por Claudia Sheinbaum Pardo, presidenta electa de México, permitirá a Nuevo León avanzar en la recuperación de viviendas abandonadas mediante esquemas de arrendamiento.
El funcionario subrayó la importancia de las reformas estructurales en el Infonavit, las cuales, una vez aprobadas por el Congreso de la Unión y los congresos estatales, facilitarán la implementación de estas medidas.
Finalmente, Montiel Amoroso reconoció el apoyo del gobernador Samuel García, quien ha brindado tanto la confianza como los recursos económicos necesarios para llevar adelante estos proyectos, destacando que en administraciones anteriores no se había otorgado la prioridad requerida al tema de la vivienda social.