¿Sabes qué es el Programa de Vivienda en Conjunto del INVI y si puedes ser beneficiario? Aquí te decimos todo lo que necesitas saber.
Este programa pertenece al Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) y uno de sus objetivos es promover y ejecutar el otorgamiento de créditos con tasa cero, para la adquisición de viviendas, en favor de los sectores de población más vulnerables.
A través de ayudas de beneficio social a la población residente en la Ciudad de México y así incentivar al mismo tiempo la producción social de vivienda mediante el uso óptimo del suelo habitacional en delegaciones que cuentan con servicios y equipamiento urbano.
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El programa cuenta con siete modalidades, que son:
- Vivienda nueva terminada: Se puede financiar integralmente con recursos INVI o con otras fuentes de financiamiento.
- Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles catalogados: Esta modalidad es para que los ocupantes de una vivienda la puedan adquirir, siempre que ésta se encuentre en bunas condiciones estructurales o se garantice que las obras de rehabilitación permitan que el inmueble tenga una vida útil y duradera, que contribuya a la conservación del patrimonio histórico o artístico.
- Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles no catalogados: Si el inmueble requiere de rehabilitación o mejoras mediante obras estructurales o en instalaciones sanitarias o eléctricas, entre otras, con las que se pueda garantizar su vida útil, duradera y segura del inmueble.
- Vivienda progresiva: Corresponde a la edificación de una vivienda individual o plurifamiliar, en un proceso de construcción paulatino, o en etapas, en proyectos horizontales o verticales.
- Adquisición de vivienda: Esta modalidad consiste en adquirir una vivienda propiedad de terceros, ya sea nueva o en uso.
- Arrendamiento con opción a compra: Esta modalidad corresponde a la adquisición de vivienda sujeta a un período de pago de rentas mediante un contrato de arrendamiento que combine obligaciones condicionales de venta, en plazo y precio determinado, considerando las rentas o parte de éstas como aportación anticipada en favor de sus beneficiarios o arrendatarios al ejercer el financiamiento para compra de vivienda.
- Condominio familiar: Es un crédito inicial o complementario para cubrir los gastos del proceso de constitución del régimen de propiedad en condominio de un inmueble, con el objeto de escriturar las unidades privativas existentes.
Requisitos del Programa de Vivienda en Conjunto del INVI
- Ser habitante de la Ciudad de México en los términos de la legislación civil aplicable.
- Ser persona física mayor de 18 años de edad.
- No ser propietario de vivienda en la Ciudad de México
- Tener un ingreso de hasta 5 veces el salario mínimo diario (VSMD) o familiar de hasta 8 VSMD. Cuando sólo exista un ingreso éste se considerará familiar.
- Tener una edad máxima de 64 años. En caso de rebasar ese límite de edad, se deberá recurrir a la figura de deudor solidario.
- Cuando se trate de demandantes originales, estos deberán acreditar su arraigo en el inmueble, por lo menos en los últimos 3 años.
Estos requisitos se demostrarán mediante un estudio socioeconómico que podrá realizar el mismo Instituto o un tercero que sea designado por éste.
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Documentos
- Acta de nacimiento del solicitante
- Acta de matrimonio en caso de ser casado
- Identificación oficial del solicitante
- Comprobante de ingresos del titular y del cónyuge o concubino o coacreditado.
- Certificado de no propiedad del titular emitido por el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Distrito Federal.
- Constancia médica expedida por instituciones de salud pública, en caso de personas con discapacidad.
- Comprobante de domicilio del titular y del coacreditado, en su caso.
- CURP del titular.
- Asignación de cajón de estacionamiento, en su caso.
- Estudio socioeconómico
- Asignación de vivienda
Estos son los aspectos más básicos del Programa de Vivienda en Conjunto del INVI, ten en cuenta que algunos documentos se pueden solicitar extra en caso de que el solicitante este casado; aquí puedes consultar todas tus dudas.