El Sistema de Transporte Colectivo (STC) Metro de la Ciudad de México no solo es un medio de transporte crucial para millones de personas, sino también un espacio que alberga numerosas oportunidades comerciales.
A lo largo de sus estaciones, especialmente en las terminales y puntos de transbordo, se pueden encontrar diversos negocios que ofrecen desde alimentos hasta accesorios electrónicos. Para aquellos emprendedores interesados en establecer un negocio dentro de este bullicioso entorno, es fundamental conocer el proceso y los requisitos necesarios para rentar un local en el Metro CDMX.
¿Cuáles son los requisitos para rentar un local en el Metro CDMX?
La Subgerencia de Permisos Administrativos Temporales Revocables (P.A.T.R.'s) es la entidad encargada de gestionar estos espacios comerciales. Los interesados deben presentar una serie de documentos en las oficinas ubicadas en Arcos de Belén, número 13, colonia Centro, alcaldía Cuauhtémoc. Entre los requisitos más importantes se encuentran:
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- Una solicitud por escrito dirigida al Director General del STC.
- Un plan de negocios detallado.
- Identificación oficial vigente.
- Acta de nacimiento y RFC.
- Comprobante de domicilio reciente.
- Alta en el SAT y declaraciones de impuestos.
- Reporte del Buró de Crédito.
- Planos de ubicación y diseño del local solicitado.
Tras la presentación de estos documentos, el Comité de Administración y Contratación de Áreas Comerciales y Espacios Publicitarios (CACEP) evaluará la propuesta. Se favorecen los negocios rentables que beneficien a los usuarios del Metro sin afectar su operación.
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¿Cuánto cuesta rentar un local en el Metro CDMX?
Por otra parte, el costo de renta de un local en el Metro CDMX no es fijo y se determina mediante un avalúo realizado por la Dirección Ejecutiva de Avalúos de la Dirección General de Patrimonio Inmobiliario del STC. Factores como la ubicación de la estación, el tipo de mercancía a vender, el tamaño del local y su ubicación dentro de la estación influyen en el monto final de la renta.
Es importante destacar que este proceso puede ser largo, llevando meses o incluso años, ya que la disponibilidad de espacios depende de que los actuales arrendatarios o permisionarios devuelvan los locales al Metro. No existen locales disponibles para renta inmediata, lo que requiere paciencia y planificación por parte de los interesados.