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En entrevista para MVS Noticias con Manuel López San Martín, Eduardo Torreblanca, experto en finanzas, habló sobre Congreso de la CDMX aprueba reforma que limita estancias en Airbnb.
Torreblanca explicó que la situación es “muy complicada, tanto en México como en unas 20 ciudades que ya están tratando este tema a nivel mundial”.
Congreso de la CDMX aprueba reforma que limita estancias en Airbnb
La iniciativa, promovida por marcas de hotelería internacional y por el partido Morena, busca restringir el alcance de estas plataformas en la Ciudad de México y en otros estados donde Morena tiene gobierno. “La ocupación máxima por noche en un año será de 180 días, es decir, el 50 por ciento de las noches que tiene un año regularmente”, afirmó Torreblanca. Además, destacó que “habrá un límite de tres inmuebles por propietario para inscribirlos en un padrón”.
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¿Cuáles son los argumentos a favor de reforma que limita estancias en Airbnb?
Los defensores de la reforma argumentan que estas medidas son necesarias para “equilibrar la competencia y evitar la elevación del precio de las propiedades en una ciudad con alta demanda turística”, según Torreblanca.
Sin embargo, la decisión ha generado una fuerte controversia, ya que muchos propietarios consideran que “los cambios a la ley atentan contra la libertad de los propietarios de estas viviendas”. Torreblanca citó la inquietud de los afectados: “Se preguntan, ¿y por qué voy a tener límites si soy el legítimo propietario de la propiedad?”
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¿Reforma a estancias en Airbnb ha traído beneficios en otros países?
El experto también comparó la situación en la Ciudad de México con otras ciudades que han tomado medidas similares. “El debate no es nuevo; hay una tendencia clara en el mundo, como en Barcelona, donde la población se ha vuelto en contra del turismo”, señaló. En esa ciudad, el alcalde anunció que no renovaría licencias existentes hasta el 2028, e incluso consideró la posibilidad de eliminar las licencias para alquiler turístico.
Torreblanca subrayó la magnitud del problema en Barcelona, donde “el precio del alquiler de la vivienda ha subido 68% y en la venta de inmuebles ha aumentado 40%”. Ante este panorama, destacó que se avecinan “nuevas disposiciones a los padrones de posibles rentas turísticas y un máximo de licencia de dos años para los registros”.