Los créditos que ofrece el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) siempre son una opción para que los trabajadores formales puedan adquirir una vivienda; sin embargo, deben de cumplirse algunos requisitos para acceder a este préstamo, uno de ellos es tener cierto número de puntos en tu cuenta.
La dependencia cuenta con un sistema de puntaje con el que evalúa si un trabajador cuenta con las condiciones necesarias para recibir el financiamiento que solicita.
El modelo actual del sistema es el modelo T1000, el cual toma en cuenta la edad del trabajador, el tiempo que ha cotizado en el sector formal, el ahorro que tienen en su subcuenta de vivienda, el municipio donde se encuentra la empresa en que labora, y otros más.
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Algunos factores que el Infonavit considera al determinar si una persona está lista para pedir un crédito son:
- Tu estabilidad laboral.
- Tu edad y tu salario diario integrado.
- Tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda.
- La información de la empresa en la que laboras.
- El resultado de la consulta en las Sociedades de Información Crediticia.
De esta manera es que el instituto determina el porcentaje de tu capacidad máxima de endeudamiento, y del crédito al que puedes tener acceso.
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¿Cuántos puntos necesito para comprar una casa con un Crédito Infonavit?
Lo primero que tienes que saber es que es un derecho del trabajador el solicitar un crédito al Infonavit, pero antes debe de precalificar, y saber si se cumple con el puntaje necesario para el financiamiento, con lo que se determinará el monto del préstamo y la mensualidad a pagar.
El proceso requiere de un mínimo de mil 080 puntos, para el Crédito Infonavit de adquisición de vivienda.
El puntaje se determina a través de la evaluación de diferentes factores, unos relacionados directamente con el trabajador y otros con la empresa en que labora.
Sobre ti, en la precalificación se considera:
- Edad
- Salario diario integrado
- Ahorro en la Subcuenta de Vivienda
- Bimestres de cotización continua en tu trabajo
- Tipo de trabajador (permanente o temporal)
Sobre la empresa en la que trabajas, se evalúa:
- Cumplimiento del pago de las aportaciones patronales
- Estabilidad laboral de sus empleados
- Contexto de la empresa: ubicación y giro
En el caso de las mujeres, el Infonavit otorga un bono de 20 puntos, para que puedan alcanzar más rápido el puntaje mínimo o tengan una mejor puntuación y soliciten su crédito.