Durante la NL Cumbre Inmobiliaria 2025, el presidente nacional de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Carlos Ramírez Capó, señaló que el principal reto de la industria no es solo construir casas, sino definir en qué lugares hacerlo.
Ramírez Capó propuso crear bancos de suelo y reservas intraurbanas con alta densidad, ubicadas cerca de las zonas de empleo y del transporte masivo.
¿Cuáles son las propuestas de la Canadevi?
Entre los planteamientos del organismo se encuentran:
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- Vivienda cercana a zonas industriales para reducir tiempos de traslado.
- Usos mixtos que integren vivienda, comercio y servicios.
- Reconversión de suelo comercial subutilizado.
- Simplificación de trámites en coordinación con el gobierno estatal.
“Podríamos instrumentar incentivos que permitan diversificación y reconversión del suelo, siempre pensando en viviendas bien conectadas con el empleo”, señaló el líder de la Canadevi.
Contexto económico de Nuevo León
El crecimiento económico de Nuevo León está estrechamente ligado al empleo y la inversión:
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- En 2023, la economía estatal creció 3.4% y aportó 12% al PIB nacional, apoyada en la manufactura y los servicios.
- En el segundo trimestre de 2025, el estado captó 3,032 millones de dólares en inversión extranjera directa, de acuerdo con la Secretaría de Economía federal.
¿Qué compromisos hizo el gobierno de Nuevo León?
El gobernador Samuel García Sepúlveda se comprometió a trabajar en una agenda conjunta con la Canadevi y anunció la ampliación del programa de subsidio estatal de vivienda.
En los próximos dos años, el apoyo será de hasta 65 mil pesos por familia, lo que permitirá acceder a casas con un techo de 665 mil pesos, como parte de la estrategia para reducir el déficit habitacional en la entidad.