Nuevo León se ha consolidado como una de las entidades más costosas para adquirir una casa en México.
Según el estudio del Índice Nacional de Precios de la Vivienda denominado INBAPREVI (Indicador Banorte de Precios de Vivienda) presentado en enero de 2025, en cuanto a los precios de vivienda a nivel estatal, se construyó un ranking que mes a mes ordena los estados de mayor a menor precio de venta.
Durante diciembre 2024, Nuevo León se consolidó como la segunda entidad con los precios más caros con un costo de $50,688 pesos, solo por debajo de la Ciudad de México, con un precio estimado por metro cuadrado de $55,521 pesos.
Te podría interesar
La tercera posición la ocupa el estado de Jalisco, donde el metro cuadrado alcanzó los $45,915 pesos.
En particular, Monterrey y sus alrededores destacan por sus elevados costos inmobiliarios. Un informe de 2024 señala que el precio promedio de una vivienda en Monterrey es de 3.6 millones de pesos, reflejando un incremento significativo respecto a años anteriores.
Te podría interesar
Además, Monterrey se posiciona como la tercera ciudad más cara de América Latina en términos de precio por metro cuadrado, con un promedio de 2,561 dólares, solo por detrás de Montevideo y Ciudad de México.
Dentro del estado, ciertas zonas presentan costos aún más elevados. Por ejemplo, en San Pedro Garza García, el precio por metro cuadrado puede superar los 64,000 pesos, mientras que en colonias como Obispado y Roma en Monterrey, los precios oscilan entre 62,000 y 67,000 pesos por metro cuadrado.
Estos datos reflejan la creciente demanda y el desarrollo económico en la región, factores que han influido en el alza de los precios inmobiliarios en Nuevo León.
¿Cuál es la entidad con el metro cuadrado más barato?
En el análisis presentado por INBAPREVI, Tamaulipas registró el menor precio dentro de los 15 estados contemplado en la muestra, con un precio estimado de $16,774 pesos por metro cuadrado. Respecto al mes base, julio 2024 se observa un incremento en el precio de venta de $700 pesos por metro cuadrado en la Ciudad de México.