La Comisión de Legislación del Congreso Local aprobó avanzar en la regulación de las preventas inmobiliarias, una iniciativa que busca frenar fraudes y brindar mayor certeza jurídica tanto a compradores como a desarrolladores del sector.
Claudia Caballero, diputada local del PAN y Presidenta de la Comisión de Legislación, destacó que este avance representa un paso importante, ya que por primera vez se establece una definición legal clara de lo que es una preventa, figura que anteriormente no estaba debidamente contemplada en los contratos inmobiliarios.
La legisladora explicó que uno de los principales cambios es que no podrán realizarse preventas si previamente no se cuenta con los permisos correspondientes otorgados por los municipios, lo que funcionará como un candado clave para evitar abusos y proyectos irregulares.
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Asimismo, la reforma incorpora cláusulas específicas para la revocación de preventas, con el objetivo de proteger a los compradores y combatir los fraudes inmobiliarios, una problemática que ha afectado a numerosas familias.
La diputada adelantó que, aunque la iniciativa ya fue aprobada en comisión, se prevé la realización de mesas de trabajo entre enero y febrero para seguir afinando el contenido y fortalecer la propuesta con la participación de los sectores involucrados.
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Finalmente, informó que el dictamen podría subir al pleno este martes, una vez cumplidas las 24 horas reglamentarias para su discusión y eventual aprobación.