El Instituto de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se fundó en 1972 con el objetivo de cumplir con el derecho a la vivienda de los trabajadores, a lo largo de su historia ha ampliado los servicios que ofrece, por lo que es importante los conozcan y sepas como acceder a ellos.
El Infonavit se encarga de otorgar créditos hipotecarios o relacionados con la vivienda, esto quiere decir que puede dar crédito para comprar una casa, construirla o remodelarla.
No obstante, para poder acceder a los créditos otorgados por el Instituto de la Vivienda para los Trabajadores es imprescindible estar dado de alta ante el IMSS.
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Principales aspectos del funcionamiento de Infonavit
- Afiliación: para acceder a los créditos, es necesario estar afiliado al IMSS y tener al menos 116 puntos acumulados en la subcuenta de vivienda. Estos puntos se generan en función del tiempo de cotización al IMSS y del salario del trabajador.
- Monto de crédito: el monto del crédito que puede otorgar Infonavit depende del salario del trabajador y de su capacidad de pago.
- Pago del crédito: el crédito se paga a través de descuentos automáticos que se realizan en la nómina del trabajador. Los pagos se realizan en pesos y se ajustan a la inflación.
- Tasas de interés: ofrece tasas de interés competitivas y fijas durante todo el plazo del crédito.
- Subsidios: otorga subsidios a los trabajadores que ganan menos de cierto umbral. Estos subsidios pueden ser para la adquisición de vivienda nueva o usada, así como para la mejora de la vivienda actual.
- Servicios adicionales: además de los créditos hipotecarios, Infonavit también ofrece otros servicios como la asesoría para la compra de vivienda, la reparación y mejora de la vivienda, y programas de vivienda para grupos vulnerables.
Tipos de crédito
- Crédito Infonavit Tradicional: compra de vivienda nueva o usada.
- Unamos Créditos Infonavit: dos o más personas suman sus créditos.
- Cofinavit: crédito combinado entre Infonavit y banco.
- Cofinavit Ingresos Adicionales: para trabajadores con ingresos extras no registrados.
- Mejoravit: mejoras o reparaciones de vivienda.
- Tu 2do Crédito Infonavit: para quienes ya pagaron su primer crédito.
- Crédito Infonavit Total: máximo financiamiento posible.
- Infonavit Individual: compra de vivienda de manera individual.
- ConstruYo Infonavit: construcción de vivienda en terreno propio.
- Crédito para pagar pasivos (Responsabilidad Compartida): convertir crédito a pesos.
- Crédito para jubilados o pensionados: acceso a crédito usando el saldo de la subcuenta de vivienda.
- Infonavit Conyugal: crédito para parejas casadas.
¿Cómo solicitar un crédito Infonavit?
- Verifica si eres candidato: antes de iniciar el proceso de solicitud de un crédito Infonavit, es importante que verifiques si cumples con los requisitos de afiliación al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y si tienes acumulados los puntos suficientes en tu subcuenta de vivienda.
- Elige el tipo de crédito: ofrece diferentes tipos de créditos que se adaptan a las necesidades de los trabajadores afiliados al IMSS. Debes elegir el tipo de crédito que más se ajuste a tus necesidades.
- Busca una vivienda: si estás solicitando un crédito para adquirir una vivienda, debes buscar una que se ajuste a tus necesidades y presupuesto. Puedes hacer esto a través de un agente inmobiliario o buscando en línea.
- Verifica si eres candidato: antes de iniciar el proceso de solicitud de un crédito Infonavit, es importante que verifiques si cumples con los requisitos de afiliación al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y si tienes acumulados los puntos suficientes en tu subcuenta de vivienda.
- Elige el tipo de crédito: ofrece diferentes tipos de créditos que se adaptan a las necesidades de los trabajadores afiliados al IMSS. Debes elegir el tipo de crédito que más se ajuste a tus necesidades.
- Busca una vivienda: si estás solicitando un crédito para adquirir una vivienda, debes buscar una que se ajuste a tus necesidades y presupuesto. Puedes hacer esto a través de un agente inmobiliario o buscando en línea.
- Firma el contrato: si tu solicitud ha sido aprobada, debes firmar un contrato de crédito con Infonavit y la entidad financiera (en caso de haberla) para formalizar el préstamo.
- Adquiere la vivienda: una vez que hayas firmado el contrato, puedes adquirir la vivienda y comenzar a realizar los pagos correspondientes.
¿Dónde están las oficinas de Infonavit en Nuevo León?
No hay nada complicado en agendar una cita en el Infonavit de Nuevo León. Todo lo que tienes que hacer es iniciar sesión en "Mi Infonavit", seleccionar el trámite que deseas realizar, elegir Nuevo León como tu ubicación y seleccionar la oficina que te sea más conveniente. Luego, simplemente tienes que establecer la fecha y la hora que más te convenga y confirmar la cita. Así de sencillo es pedir cita en Infonavit Nuevo León en cualquiera de sus tres sedes.
- Infonavit Monterrey: Zaragoza Sur, ext. 800 en horario de lunes a viernes de 8:30 a 14:30 horas.
- Oficina Apodaca: Avenida Miguel Alemán 120, Parque Industrial Milimex en horario de lunes a viernes de 8:30 a 14:30 horas.
- Oficina García: Avenida Sor Juana Inés de La Cruz 201 colonia Villa de los Nogales en en horario de lunes a viernes de 8:30 a 14:30 horas.