En las últimas semanas, organizaciones vecinales de la Ciudad de México han alzado la voz contra los efectos de la gentrificación, un fenómeno que ha provocado un aumento acelerado en los precios de renta y venta de inmuebles en diversas colonias. Esto ha generado el desplazamiento de familias que durante décadas habitaron barrios tradicionales como la Condesa, ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc, y que ahora se ven obligadas a mudarse a zonas más lejanas y menos costosas.
En ese contexto, hicimos un ejercicio y le preguntamos a la inteligencia artificial qué otras colonias de la CDMX están enfrentando este fenómeno y estos fueron los resultados.
¿Cuáles son las 5 colonias con más gentrificación en CDMX?
De acuerdo con Chat GPT, las otras colonias de la CDMX que se han ido transformando debido a la llegada de nuevos residentes con mayor poder adquisitivo, son:
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- Roma Norte y Roma Sur (Cuauhtémoc)
Estas zonas han visto un fuerte aumento en rentas, la llegada masiva de extranjeros, especialmente nómadas digitales, y la transformación de negocios tradicionales en cafeterías, coworkings y tiendas boutique.
- Juárez (Cuauhtémoc)
Particularmente en la Zona Rosa y áreas cercanas a Paseo de la Reforma, esta colonia ha experimentado una renovación urbana notable, con edificios convertidos en residencias de lujo, bares y galerías.
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- Escandón (Miguel Hidalgo)
Su cercanía con colonias como Condesa y Nápoles ha hecho que Escandón se transforme rápidamente, atrayendo nuevos desarrollos y cambiando el perfil de los residentes.
- Santa María la Ribera (Cuauhtémoc)
De carácter histórico y cultural, esta colonia ha captado la atención de inversionistas y nuevos habitantes por su arquitectura y ubicación estratégica.
- Narvarte (Benito Juárez)
Tradicionalmente de clase media, Narvarte ahora enfrenta un proceso de transformación por su ubicación, nuevas construcciones y comercios modernos.
La gentrificación un gran problema sin soluciones claras
Aunque se han propuesto algunas iniciativas para regular los alquileres temporales y frenar el auge de plataformas como Airbnb, aún no existe una política integral que atienda el fondo del problema en la colonia Condesa y en otros puntos de la capital. Mientras tanto, cada vez es más común ver cómo negocios tradicionales desaparecen, dando paso a una oferta comercial dirigida a un público con mayor poder adquisitivo. La discusión sobre la gentrificación en la CDMX sigue abierta y exige un equilibrio entre el desarrollo urbano y el derecho a la vivienda asequible.