Si estás pensando en adquirir una vivienda el próximo año, es crucial conocer los requisitos y los puntos que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) determina si puedes acceder a un crédito hipotecario y cuántos puedes obtener.
¿Qué son y para qué sirven los Puntos Infonavit?
Los Puntos Infonavit son una herramienta que facilita a los trabajadores el acceso a los diferentes tipos de créditos que ofrece esta institución. Dependiendo de la cantidad acumulada, podrás usarlos para:
- Adquirir una casa nueva o usada, terrenos, o inmuebles en proceso de hipoteca.
- Remodelar, ampliar o reparar tu hogar actual.
- Solicitar un crédito para construir si ya cuentas con un terreno.
- Pagar deuda hipotecaria.
¿Cuántos puntos se necesitan para un crédito Infonavit?
El puntaje mínimo para solicitar un crédito de vivienda es de mil 80 puntos, aunque este puede variar dependiendo de factores como el tipo de crédito solicitado.
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El puntaje se acumula principalmente mediante:
- Salario: A mayor ingreso, mayor cantidad de puntos.
- Ahorro en la Subcuenta de Vivienda: Cada peso depositado cuenta.
- Edad y años cotizando: La estabilidad laboral suma puntos.
- Historial crediticio: Un buen registro incrementa tus posibilidades.
- Cumplimiento de la empresa: Las empresas que aportan puntualmente al Infonavit pueden sumar hasta 566 puntos al trabajador.
En total, un asalariado puede acumular hasta 694 puntos por factores individuales, a los que se suman los relacionados con la empresa.
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¿Cómo aumentar tus Puntos Infonavit?
Si aún no alcanzas los puntos necesarios, puedes enfocarte en estas estrategias:
- Incrementar tu salario: Un ingreso mayor genera más puntos automáticamente.
- Ahorrar en la Subcuenta de Vivienda: Aumenta tu ahorro para fortalecer el puntaje.
- Mantener cotización ininterrumpida: La continuidad laboral juega un papel importante.
- Tener un buen historial crediticio: Evita retrasos en pagos de otros créditos.
¿Cómo saber cuántos puntos tienes?
Calcular tus Puntos Infonavit es sencillo. Ingresa a Mi Cuenta Infonavit, un portal en línea donde podrás realizar una precalificación. Este proceso te mostrará si cumples con los requisitos para el crédito que buscas, el monto que puedes recibir y el costo aproximado de tus mensualidades.
Este 2024, aprovecha las oportunidades que te brinda el Infonavit para construir o mejorar tu patrimonio con un financiamiento que se adapte a tus necesidades.