Con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda para más personas, especialmente quienes antes enfrentaban barreras por su situación laboral o nivel de ingresos, el Infonavit ha puesto en marcha un cambio significativo en sus reglas de financiamiento, por ello anunció una reforma integral en su proceso de otorgamiento de créditos, que sustituye el antiguo sistema de mil 080 puntos.
Infonavit facilita crédito para jóvenes y trabajadores con poca cotización
La nueva estrategia busca ampliar el acceso a financiamiento para sectores históricamente rezagados, como jóvenes y trabajadores con trayectorias laborales cortas.
El rediseño del esquema de crédito elimina el puntaje como filtro inicial y establece tres criterios básicos para ingresar al proceso: contar con empleo formal vigente, tener al menos seis meses de cotización continua y no ser propietario de una vivienda.
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El trámite puede realizarse tanto de forma presencial como digital a través de la plataforma “Mi Cuenta Infonavit”, donde los interesados pueden consultar su capacidad de crédito, armar su expediente y seleccionar el tipo de financiamiento: compra de vivienda nueva o usada, construcción en terreno propio o mejora del inmueble.
Como parte del proceso, sigue siendo obligatorio tomar el curso en línea “Saber + para decidir mejor”, que proporciona orientación sobre las responsabilidades financieras, costos del crédito y proceso de escrituración.
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Entre los documentos requeridos están: CURP, NSS, identificación oficial, comprobante de domicilio y constancias laborales. Si se trata de una vivienda usada, se necesita un avalúo realizado por una unidad autorizada. Para vivienda nueva, este suele ser proporcionado por el desarrollador.
El monto del crédito se determina considerando el salario, estabilidad laboral y edad del solicitante. Aunque el historial crediticio puede influir en la cantidad final, su autorización no es obligatoria, aunque sí recomendable para acceder a mejores condiciones.
Una vez aprobado el crédito, se emite una constancia con condiciones financieras y fecha límite para la firma. Después, se selecciona la notaría, se verifica la habitabilidad del inmueble y, con la constancia vigente, se formaliza la firma del contrato. El desembolso se realiza directamente al vendedor y se activan los descuentos vía nómina.
Para quienes ya iniciaron el trámite bajo el sistema anterior, Infonavit sugiere verificar el estatus del proceso, completar el curso en línea, actualizar documentos y continuar conforme a las nuevas reglas.
Con esta reforma, el instituto también busca reducir los tiempos entre la aprobación del crédito y la firma de escrituras, así como, prevenir riesgos técnicos o documentales, como irregularidades en el uso de suelo.