El pago del predial es un impuesto que deben abonar los propietarios de viviendas o inmuebles, los recursos recaudados permiten a los gobiernos de cada estado financiar servicios públicos esenciales, como el mantenimiento de calles, el alumbrado público, la seguridad y diversos proyectos que contribuyen a mejorar la calidad de vida de la comunidad.
El monto del impuesto predial varía de acuerdo al valor del inmueble, así como su ubicación y las leyes fiscales de cada entidad. No obstante, en algunos estados, el gobierno local, implementa alternativas para que el pago de este impuesto sea más accesible para los ciudadanos.
Tal es el caso del gobierno de la Ciudad de México, que durante el primer bimestre del año ofrece descuentos en el pago del predial. Es fundamental que el pago de este impuesto se realice en tiempo y forma, de lo contrario, el contribuyente podría enfrentar multas y sanciones.
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¿Qué pasa si no pago el Predial 2025?
En caso de que los contribuyentes no realicen el pago de este impuesto, corren el riesgo de ser acreedores a multas y sanciones, que pueden incluir desde recargos acumulativos hasta embargos de propiedad. A continuación, te compartimos más detalles.
Ante la falta de pago del impuesto predial, el gobierno local puede iniciar un proceso de cobro que incluye el envío de notificaciones al propietario, el embargo de la vivienda y, en última instancia, un juicio de ejecución para recuperar la deuda mediante la venta del inmueble.
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Daño al historial crediticio y restricciones administrativas
Por otro lado, la deuda inicial puede incrementarse con intereses y recargos, aumentando así el monto total a pagar. Además, las entidades financieras podrían considerar la deuda como una alerta, lo que afectaría negativamente la capacidad para obtener préstamos o créditos.
Finalmente, el contribuyente podría enfrentar restricciones administrativas, ya que no podrá realizar trámites como venta, renta o remodelación del inmueble, ni obtener licencias o permisos para construcciones o modificaciones.