Si eres mexicano, probablemente estás familiarizado con la posibilidad de adquirir una vivienda a través del financiamiento que ofrece el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), cumpliendo ciertos años de trabajo y requisitos específicos.
Sin embargo, en la situación actual del país, los jóvenes somos conscientes de que incluso con este apoyo, adquirir una casa puede ser extraordinariamente difícil.
Es importante tener en cuenta que el tiempo necesario para liquidar un crédito y adquirir una vivienda mediante el Infonavit puede variar significativamente según varios factores individuales. Estos incluyen el tipo de vivienda deseada, su ubicación y la zona geográfica específica, así como el salario del trabajador mexicano y su capacidad económica personal.
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¿En cuántos años pagaré el crédito de mi casa?
Según el Reporte Anual de Vivienda 2023 del Infonavit, el tiempo estimado para liquidar una casa adquirida mediante su financiamiento ha aumentado de 24.6 años a 27.2 años.
De acuerdo con el análisis, un trabajador mexicano con un salario promedio que destine el 30% de sus ingresos para pagar una vivienda valuada en 926 mil pesos, requeriría 27.2 años para saldar completamente el crédito. No obstante, esto supondría que el individuo tenga un ingreso mensual superior a los 30 mil pesos.
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Las estadísticas confirman la situación de los mexicanos: de acuerdo con el Inegi, solo el 2% de los adultos jóvenes en México, que tienen entre 30 y 39 años, tienen un ingreso mensual superior a la cantidad necesaria para pagar una casa en el plazo de 27.2 años, según el Infonavit.
El 77% de este grupo gana solo 13 mil pesos al mes, mientras que el 12% percibe entre 13 y 18 mil pesos mensuales, y un 5% tiene ingresos entre 18 y 30 mil pesos. Estos datos revelan que la mayoría de los jóvenes mexicanos no disponen de los ingresos suficientes para adquirir una vivienda en un periodo razonable.