MÉRIDA, Yuc., 30 de junio de 2025.– Mérida vive un auge sin precedentes en el sector inmobiliario, consolidándose como uno de los destinos más atractivos para la inversión en vivienda, turismo y desarrollo urbano en el país. El crecimiento exponencial se refleja tanto en la expansión de zonas residenciales como en el incremento de desarrollos verticales, centros comerciales y parques industriales.
De acuerdo con datos de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), la capital yucateca ha experimentado un crecimiento superior al 10% anual en la demanda de vivienda durante los últimos tres años, impulsado por la llegada de personas provenientes del centro y norte del país, en búsqueda de seguridad, calidad de vida y oportunidades económicas.
“El mercado inmobiliario en Mérida está en plena transformación. Cada vez vemos más desarrollos de alto nivel en zonas como Temozón, Conkal, Cholul y la carretera a Progreso, así como un repunte en proyectos verticales dentro del periférico”, explicó Carlos Gutiérrez, asesor inmobiliario.
Entre los factores que han detonado este fenómeno destacan la conectividad aérea nacional e internacional, la inversión en infraestructura urbana, el auge del nearshoring, y los incentivos del Gobierno del Estado para atraer capital privado. A esto se suma el crecimiento del sector turístico, que ha elevado la plusvalía de diversas zonas estratégicas.
No obstante, especialistas advierten sobre los retos que acompañan este crecimiento, como la presión sobre servicios públicos, la planeación urbana y el acceso a vivienda asequible. “Es fundamental que el desarrollo vaya acompañado de políticas sostenibles y de inclusión social”, señaló Mariana Góngora, urbanista y profesora de la UADY.
Con más de 200 nuevos proyectos inmobiliarios en curso, Mérida se perfila como un polo de desarrollo clave en el sureste mexicano, con un crecimiento que promete transformar su paisaje urbano y su dinámica económica en los próximos años.