En Nuevo Léon, el precio de la vivienda incrementó durante este 2024. Estos incrementos se vieron reflejados en varios de sus municipios que, a comparación de años atrás, se vio reflejado una gran subida de costos. A continuación, te contaremos cuáles son los cuatro municipios de Nuevo Léon donde aumentó más el precio de la vivienda.
Los municipios de Nuevo Léon donde incrementó el precio de la vivienda
Los municipios del estado de Nuevo León donde aumentó más el precio de la vivienda son: Juárez con un 12.2%, García y Apodaca con un 11.4% y Monterrey con un 10.7%, de acuerdo con el Índice Sociedad Hipotecaria Federal de Precios de la Vivienda en México del tercer trimestre del 2024.
El Índice SHF indica que en varias Zonas Metropolitanas del país se reportaron incrementos. Ciudades como Guadalajara, Tijuana, León, Querétaro, Valle de México, Puebla fueron las que mostraron esta alza. En la Zona Metropolitana (ZM) de Monterrey también se vio un gran incremento del 11.3%, principalmente, en el crecimiento del precio de las viviendas usadas.
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Incrementos de precio en la vivienda a nivel nacional
El precio de las viviendas adquiridas a través de un crédito hipotecario creció un 9.2%, esto tan solo en el tercer trimestre del año, sin embargo, el acumulado anual fue del 9.4%, señala el Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal. También informan que en el periodo de enero - septiembre de 2024, a nivel nacional el precio promedio de una vivienda fue de $1 millón 734 mil 535 pesos y el precio mediano de $1 millón 058 mil 196 pesos.
El aumento en los precios de la vivienda en México durante 2024 refleja una tendencia al alza en el mercado inmobiliario. Zonas Metropolitanas como Tijuana, Monterrey, Puebla-Tlaxcala y León han experimentado los mayores incrementos en los precios de las casas nuevas y usadas, las que tienen dos recámaras, las que poseen estacionamiento, entre otras más.