El crecimiento poblacional en Monterrey y su área metropolitana, han hecho que la mancha urbana se extienda cada vez más, pero ¿Cuánto sale comprar un departamento en la capital metropolitana?.
Al momento de adquirir una vivienda, hay diversos aspectos a considerar que deberán incidir en la decisión, como la plusvalía, la cercanía con el empleo y la seguridad.
El corazón de Monterrey sigue creciendo, ahora con vivienda vertical con departamentos de lujo o vivienda loft, garantizando un ambiente dinámico, entre museos, bares, restaurantes, centros culturales y gimnasios.
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Según un informe de la plataforma Inmuebles24, el precio medio en la capital de Nuevo León subió un nueve por ciento en la primera mitad del año, quedando por arriba de la inflación en un crecimiento real del 7.3 por ciento.
Por lo anterior Monterrey se consolidó en la posición del primer lugar en costo de renta y venta de departamentos durante el primer semestre del 2024, superando por un amplio porcentaje a la Ciudad de México y Guadalajara.
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Esto cuestan las rentas en la Sultana del Norte
Los datos presentados por Inmuebles 24 arrojó que el costo medio de renta de un departamento de dos recámaras se ubica en 23 mil 809 pesos la mensualidad, siendo un 2.2 por ciento más con respecto al mes pasado de este mismo año.
De acuerdo al informe presentado por los expertos en bienes raíces, el precio de Monterrey es 30 por ciento superior al de la Ciudad de México, donde en promedio la renta se ubica en 18 mil 345 por mes, en tanto que, en Guadalajara el porcentaje aumenta a 50 por ciento, donde el cobro es en promedio 15 mil 837 pesos.
Ventajas de adquirir una propiedad en Monterrey
La zona centro de Monterrey seguirá siendo redituable, así que si puedes invertir y planear vivir de manera temporal en este lugar o rentar y así recuperar tu dinero.
Toma en cuenta que una propiedad no se devalúa, al contrario, tenderá a incrementar su valor debido a la plusvalía y otros aspectos que puedes considerar.