El Instituto de Verificación Administrativa (INVEA) meterá en orden a los desarrolladores inmobiliarios a través de un convenio con el Colegio de Notarios de la ciudad de México, el cual permitirá asegurar los folios de inmuebles que incumplan con el uso de suelo.
Meyer Klip Hervitz, Consejero Presidente del INVEA, precisó que el objetivo es que los ciudadanos no sean sorprendidos al momento de adquirir una propiedad con pendientes legales.
“Se ha logrado garantizar que la gente que compra una propiedad tenga la certeza jurídica de que la propiedad que está comprando sea legal, es decir, lo peor que puede pasar es que alguien de un enganche de una propiedad y vaya con su notario y le diga que va a comprar una propiedad.
“El notario sin saber que hay algún problema antes lo daba de alta y lo registraba; ahora con el aseguramiento de folio lo que sucede es que cuando van a ver al notario, éste le dice a su cliente no podemos escriturar porque hay algún problema con la propiedad, entonces el cliente decide no comprar y retirar y salvar su dinero”, apuntó en entrevista.
Meyer Klip afirmó que el propósito del convenio es dar certeza jurídica a los ciudadanos al adquirir alguna propiedad y reducir a cero los casos donde se viole normatividad, por ejemplo los inmuebles que tienen más metros de construcción o niveles de más a los permitidos.
Por su parte, la titular del Colegio de Notarios de la capital, Sara Cuevas Villalobos, expuso que es prioritario garantizar el orden en el registro de los bienes inmuebles de la ciudad de México, en concordancia con la normatividad de desarrollo urbano y uso de suelo.
“Para ser garantes de la certeza jurídica que respaldan los folios que constituyen el Registro Público de la Propiedad, es indispensable en primer lugar tener actualizado dicho instrumento de control, por lo que con el convenio que hoy firmaremos nos avocamos a promover el cumplimiento de la reglamentación de desarrollo urbano y uso de suelo entre constructores y ciudadanos”, puntualizó.
@amarilloalarcon