¿Eres trabajador del Estado y sueñas con tener una vivienda hecha a tu medida? ¡Es el momento de hacerlo realidad! el Fovissste te ofrece una oportunidad con su esquema "Construyes", un crédito diseñado para que edifiques en terreno propio o adquieras uno para construir la casa de tus sueños.
Esta opción representa una vía directa y flexible para asegurar tu patrimonio y el de tu familia.
Fovissste Construyes: Características y beneficios que debes conocer
El esquema "Construyes" del Fovissste está pensado para brindarte las mejores condiciones.
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Si eres un trabajador activo con al menos 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda y ejerces tu crédito Fovissste por primera vez, cumples con los requisitos fundamentales. Además, es crucial no haber iniciado ningún proceso de dictamen de pensión por invalidez, incapacidad o retiro voluntario.
Este crédito se otorga en Unidades de Medida y Actualización (UMA), con una atractiva tasa de interés que oscila entre el 2 y el 6 por ciento, y un plazo máximo de pago de 30 años.
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El descuento se realiza cómodamente vía nómina, aplicando el 30 por ciento de tu sueldo básico. Si ya cuentas con un terreno propio, el 100 por ciento del crédito se destina a la construcción.
En caso de no tenerlo, el 35 por cinto del financiamiento se utiliza para la compra del terreno y el 65 por ciento restante para la edificación. Los recursos se entregan en cuatro ministraciones, asegurando el avance de tu obra hasta su culminación.
Tu Subcuenta de Vivienda juega un papel fundamental, ya que el 100 por ciento de su saldo se aplica como primer pago, y las aportaciones bimestrales subsecuentes del 5 por ciento amortizarán el saldo pendiente.
Para el desarrollo de tu proyecto, es importante que el terreno cuente con servicios básicos, esté en zona urbanizada o en proceso, sea de tu propiedad (o al menos el 50 por ciento en copropiedad), tenga escritura pública inscrita y esté libre de gravamen.
El monto máximo de financiamiento puede alcanzar hasta un millón 788 mil 519.20 pesos dependiendo de tu sueldo básico mensual y el saldo acumulado en tu Subcuenta de Vivienda.
Un crédito con respaldo y facilidades
Los beneficios del crédito Construyes del Fovissste van más allá de las tasas competitivas.
Disfrutarás de un Costo Anual Total (CAT) más bajo en comparación con otras instituciones financieras, así como de asesoría gratuita por parte de las Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (Sofom) durante todo el proceso. Además, puedes reducir tu saldo con pagos anticipados sin penalización alguna.
El Fovissste te respalda con un autoseguro por defunción o incapacidad, seguro de daños de la vivienda y tres garantías obligatorias por parte del constructor para asegurar la calidad y seguridad de tu nuevo hogar. Incluso, en caso de desempleo, cuentas con una prórroga de hasta un año. La flexibilidad es clave: puedes elegir a la empresa constructora de tu preferencia del padrón Fovissste Emprendedor.
¡Inicia tu Solicitud Hoy Mismo con Fovissste!
El proceso para solicitar tu crédito Construyes es sencillo y completamente en línea, a través de la inscripción continua, sin sorteos ni convocatorias. Solo necesitas ingresar al micrositio de "Construyes", verificar tu elegibilidad, registrarte con tu correo electrónico personal y contraseña, estimar tu crédito, realizar el Taller “Aprendiendo para elegir mejor”, elegir tu esquema de financiamiento y entidad financiera, integrar tu expediente, firmar tu escritura y, finalmente, recibirla inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
Esta es tu gran oportunidad para construir la vivienda que siempre has querido. El Fovissste te brinda las herramientas y el apoyo necesario para que tu sueño de un hogar propio se haga realidad. ¡No dejes pasar esta recomendación para asegurar tu futuro con el apoyo del Fovissste! porque ahora ya sabes cuánto te presta este crédito.