Si eres un pensionado o jubilado en México, ya estás en el segmento de adultos mayores, por lo que esta es una excelente noticia para ti. El Crédito Pensionados Fovissste es la herramienta que necesitas para adquirir una vivienda nueva o usada, construir en tu propio terreno, o incluso comprar uno.
Es una oportunidad muy buena para asegurar tu patrimonio y disfrutar de una casa a tu medida. Conoce cómo este financiamiento puede cambiar tu vida y por qué es una de las mejores opciones en el mercado para personas de la tercera edad.
¿Quiénes son los beneficiarios de este programa?
Este crédito hipotecario está dirigido específicamente a pensionados y jubilados que se encuentren bajo el régimen del Artículo Décimo Transitorio de la Ley del ISSSTE.
Esto incluye a quienes se retiraron por Jubilación (clave 101), Retiro por edad y tiempo de servicio (102), o Cesantía en edad avanzada (634).
Además, es fundamental tener entre 47 y 74 años al momento de realizar tu solicitud. Si cumples con estos requisitos, el camino hacia tu nueva casa está más cerca de lo que imaginas.
Lo que debes saber sobre el Crédito Pensionados Fovissste
El financiamiento se otorga en Unidades de Medida y Actualización (UMA), con un ajuste anual según el valor de esta unidad. Disfruta de una tasa de interés altamente competitiva que oscila entre el 2 y el 4.45 por ciento, un plazo máximo de pago de 20 años, y un descuento fijo del 20 por ciento sobre el monto de tu pensión.
El monto máximo de financiamiento que puedes obtener es de hasta 825 mil 132.50 pesos. Sin embargo, ten en cuenta que la cantidad exacta dependerá de tu pensión total y tu edad. Es un esquema pensado para adaptarse a tus necesidades y posibilidades económicas.
Beneficios que marcan la diferencia
Este crédito no solo te ofrece una de las tasas de interés más bajas y un Costo Anual Total (CAT) más competitivo del mercado, sino que también incluye un paquete de ventajas diseñadas para tu tranquilidad:
Asesoría sin costo: Las Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (Sofom) autorizadas te guiarán durante todo el proceso, sin cobrar comisiones.
Pagos flexibles: Tienes la libertad de reducir el saldo de tu crédito mediante pagos anticipados sin incurrir en penalizaciones.
Apoyo en gastos notariales: El Fovissste te apoya con el 50% de los honorarios notariales y los gastos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
Seguros de protección: El crédito incluye un autoseguro por defunción, seguro de daños para tu vivienda y, si compras una vivienda nueva, un seguro de calidad que ampara 10 años en estructura, 5 en impermeabilización y 2 en instalaciones.
Pasos sencillos para solicitar tu Crédito Pensionados Fovissste
El proceso para solicitar tu Crédito Pensionados Fovissste es claro y está diseñado para facilitarte el camino:
Calcula tu capacidad de financiamiento: Utiliza el simulador de Crédito Pensionados para tener una estimación precisa.
Elige tu Sofom o entidad financiera: Consulta el Buscador de Entidades Financieras del Fovissste para encontrar las opciones autorizadas.
Prepara tu expediente: Acude a la Sofom de tu elección para iniciar los trámites.
Selecciona tu futuro hogar: Si optas por una vivienda nueva, asegúrate de que esté 100 por ciento terminada, con todos los servicios y un avalúo registrado.
Firma tu escritura: Una vez que tu expediente esté completo, la Sofom coordinará la fecha para la firma de escritura en la notaría.
Recuerda que para formalizar el crédito, deberás cubrir algunos gastos adicionales como el enganche, el avalúo, los impuestos, derechos y honorarios notariales de la escrituración, así como la inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
Para resolver cualquier duda o si necesitas más información, no dudes en contactar al Centro de Contacto Fovissste al 800 368 4783. Están disponibles de lunes a viernes de 8:00 a 21:00 horas, y los fines de semana y días festivos de 9:00 a 15:00 horas.
No dejes pasar esta oportunidad de obtener tu Crédito Pensionados Fovissste y asegurar el futuro de tu patrimonio y aprovecha los beneficios de estar en el segmento de adultos mayores.