Obtener un crédito hipotecario del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una aspiración común para muchos trabajadores en México. Este organismo público, creado para facilitar el acceso a la vivienda a quienes cotizan en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), ofrece créditos que varían en función de varios factores personales y laborales.
¿Cómo se determina el crédito?
Aunque Infonavit tiene la capacidad de otorgar créditos de hasta 2 millones 700 mil pesos, no todos los solicitantes pueden acceder a esta cantidad máxima. Para determinar el monto del crédito, Infonavit considera los siguientes factores clave:
Edad y Salario: La combinación de tu edad y tu salario influye en el monto del crédito. Cotizar en el IMSS desde una edad temprana y tener un salario alto aumentan las posibilidades de obtener un crédito mayor.
Ahorros en la Subcuenta de Vivienda: El 5% de tu salario reportado al IMSS se destina bimestralmente a tu subcuenta de vivienda en Infonavit. Este ahorro no solo sirve como garantía para solicitar un préstamo, sino que también puede actuar como un seguro en caso de desempleo.
Te podría interesar
Historial Crediticio: Tu calificación en el buró de crédito es crucial. Este historial muestra tu comportamiento financiero previo, incluyendo cómo has manejado deudas y créditos, y afecta directamente el monto del crédito que puedes recibir.
¿Cuánto debes ganar para obtener un crédito?
Para acceder a un crédito hipotecario de un millón de pesos a través de Infonavit, debes cumplir con ciertos requisitos:
Te podría interesar
- Puntaje Superior a 1080: Es necesario tener un puntaje de al menos 1080 en el sistema de puntos de Infonavit.
- Ingresos Mensuales: Debes contar con ingresos mensuales superiores a $30,000 pesos.
- Buen Historial Crediticio: Un historial crediticio sólido es fundamental. Si tu historial crediticio no es bueno, el monto del crédito podría reducirse entre un 10% y un 20%.
Cumplir con estos requisitos te permitirá acceder a un crédito hipotecario que te ayude a adquirir la vivienda que deseas. Sin embargo, es importante recordar que cada caso es único y puede haber variaciones dependiendo de circunstancias personales y laborales específicas.