Si eres trabajador del sector público tienes derecho a acceder a obtener un crédito hipotecario del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, mejor conocido como Fovissste.
Pero si ya tienes un crédito de vivienda con el organismo pero lo tienes denominado Unidades de Medida y Actualización, conocida como UMA, esta información te interesa.
El organismo de vivienda comenzó la operación del Programa de Reestructura de UMA a pesos.
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Este programa de apoyo se notificó ya, a través de una invitación, a 40 mil personas con crédito vigente que cumplieron las características necesarias para su adhesión.
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De hecho, para conocer si el crédito forma parte del programa, es indispensable que el acreditado consulte su estado de cuenta en el micrositio para lo cual deberá tener registrados sus datos.
¿Qué hacer para cambiar mi crédito de UMA a pesos?
Si recibiste el aviso y estás interesado en realizar el cambio de UMA a pesos deberá firmar un convenio modificatorio ante una notaría pública.
Los gastos de dicho trámite serán cubiertos por Fovissste, con el fin de facilitar el procedimiento y brindar estabilidad y certeza jurídica sobre el patrimonio de las familias beneficiadas.
Este programa busca apoyar a las personas cuyo adeudo sea mayor al monto inicial, con vencimiento acumulado equivalente a seis meses, por diferencias entre su obligación de pago y su descuento de nómina (a excepción de los que se hayan generado por omisión) y quedan exentos aquellos que obtuvieron una quita o un acuerdo especial para liquidar un primer financiamiento.
Esto es lo que debes hacer:
Cabe destacar que el programa es resultado de las reformas a la Ley del ISSSTE; establece que el plazo del crédito será el tiempo remanente del periodo establecido de 30 años y en ningún caso podrá extenderse, en tanto que la tasa de interés quedará establecida en 10.54 por ciento anual.
Condiciones financieras de la reestructura de UMA a pesos
Al hacer el cambio también hay que realizar una reestructura financiera, que de acuerdo con el Fovissste, contempla estas condiciones:
Mensualidad fija: equivalente al 30% del sueldo básico que percibes al momento de la reestructura.
Plazo: Es el plazo remanente al plazo contractual original (30 años o 720 quincenas), es decir, a los 30 años se le resta el tiempo que lleva originado el crédito y el plazo resultante será el que se utilice para pagar.
Tasa de interés: La tasa de interés es 10.54% y se utilizará para cuantificar el saldo en pesos y la quita o descuento que se aplicará a la persona acreditada.
Monto: El saldo resultante de sumar la cantidad que pagará la persona acreditada con su mensualidad fija por el plazo.
Quita: La cantidad resultante de restar el monto y el saldo en pesos, misma que será cubierta por el Fovissste.
Ahora ya sabes algo de lo que debes hacer si eres trabajador del sector público, tienes con el Fovissste un crédito hipotecario y lo quieres cambiar de UMA a pesos.