Quienes estén interesados en pedir un crédito Infonavit, deben saber que antes de dar el primer paso pueden utilizar el simulador que el instituto pone a disposición en su página web para saber cuánto te puede prestar el Infonavit para construir tu casa.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, Infonavit, es una entidad del gobierno mexicano que se encarga de administrar un fondo de vivienda destinado a los trabajadores que cotizan en el sistema de seguridad social en México. El principal objetivo del Infonavit es facilitar el acceso a la vivienda a los trabajadores y mejorar sus condiciones de vida.
¿Cuánto te presta el Infonavit si tienes 30 años con un sueldo de 15 mil pesos?
El Infonavit administra programas y créditos hipotecarios que permiten obtener préstamos para adquirir una vivienda a tasas de interés preferenciales y con plazos accesibles. Abajo te mostramos un ejercicio hecho en el simulador Infonavit poniendo como referencia una edad de 30 años y un ingreso mensual de 15 mil pesos.
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- Préstamo: 580 mil 280.06
- Tasa: 8.41%
- Pagarías mensualmente: 4 mil 424.64 pesos
- CAT: 10.1
- Plazo: 30 años
Documentos necesarios para solicitar crédito Infonavit
- Solicitud de inscripción de crédito.
- Avalúo de la vivienda:
- Si la vivienda es de un particular: Solicítalo con este formato en cualquiera de las unidades de valuación con las que trabaja el Infonavit. Consulta el directorio.
- Si la vivienda es de una constructora: la constructora solicitará el avalúo.
- Acta de nacimiento original y copia.
- Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigente, en original y copia.
- Copia del CURP.
- Copia de la cédula fiscal.
- Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses.
- Si la vivienda es de un particular, presenta copia del título de propiedad de la vivienda a adquirir. En caso de ser de una constructora, el título de propiedad se emitirá a tu nombre al concluir el proceso de titulación.
- Copia de la Constancia del curso “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit.
- Carta de autorización de crédito de la entidad financiera.
Es importante destacar que el Infonavit opera mediante un sistema en el cual los beneficiados hacen aportaciones al fondo de vivienda de sus empleados, que son una parte del salario de los trabajadores. Estas aportaciones se acumulan a lo largo del tiempo y pueden ser utilizadas por los trabajadores para obtener financiamiento para la compra, construcción, remodelación o mejora de una vivienda.