Si ya terminaste de pagar tu primer préstamo del Infonavit, puedes solicitar un segundo crédito directo y poder así disfrutar de los beneficios de ser derechohabiente.
El Instituto ha tenido muchos cambios recientemente y ahora acceder a un segundo crédito es más fácil de lo que piensas, siempre y cuando cumplas los requisitos.
En el Infonavit se han eliminado las restricciones que impedían que solicitaras más de un crédito directamente con el Instituto.
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Ahora si sacas un crédito Infonavit para comprar una casa, cuando termines de pagarlo podrás solicitar otro financiamiento para adquirir un terreno, otra vivienda o para lo que tú quieras.
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¿En qué se puede aplicar el nuevo crédito?
Si obtienes un segundo préstamo, puedes aplicar tu nuevo financiamiento para diversas opciones, entre las que destacan:
-Compra de vivienda nueva o existente.
-Adquisición de terreno.
-Construcción.
-Mejora, ampliación o reparación de vivienda.
-Pago de un crédito hipotecario bancario.
Anteriormente, en el caso de la compra de vivienda, sí podías acceder a tu segundo crédito Infonavit; sin embargo, este financiamiento se otorgaba con una tasa de interés fija de 10.1 por ciento.
Ahora, si sacas un crédito subsecuente para comprar otra casa podrás recibir una de interés diferenciada de 3.09 por ciento a 10.45 por ciento, dependiendo de tu nivel de ingresos.
¿Cuáles son los requisitos?
Una vez que terminaste de pagar tu primer crédito, sin importar que no se haya liberado la garantía, puedes solicitar el segundo préstamo y estos son los requisitos que debes cumplir:
-No haber tenido penalizaciones en el financiamiento previo.
-Tener saldo en la Subcuenta de Vivienda. El monto mínimo dependerá del tipo de crédito subsecuente que quieras contratar.
-Los créditos con garantía hipotecaria no requieren saldo mínimo.
-Los créditos que tienen como garantía el Saldo de la Subcuenta de Vivienda, sí requieren de un monto mínimo, el cual dependerá de la opción de crédito que elijas.
-Cumplir con los criterios y requisitos de elegibilidad de cada opción de financiamiento.
-El plazo será de conformidad al crédito elegido.
-Tu edad más el plazo del crédito no podrá ser mayor a 70 años si eres hombre o 75 años si eres mujer.
-El descuento máximo del crédito Infonavit no podrá ser mayor al 20 por ciento de tu salario mensual, si ganas un salario mínimo o menos; o hasta el 30 por ciento, si tus ingresos son mayores.
Es importante que sepas que dependiendo de la opción de crédito que elijas, deberás contar con recursos propios para cubrir el monto de operación y los gastos asociados.
Para solicitar un segundo crédito debes ingresar a Mi Cuenta Infonavit, elegir la opción de crédito que más se ajuste a tus necesidades y precalificarte para verificar si cumples con la puntuación requerida para ese producto de crédito.
Ahora ya sabes que debes hacer para solicitar un segundo crédito del Infonavit, ¡aprovéchalo!