El Infonavit da diferentes opciones de financiamiento a sus derechohabientes, entre ellos está la alternativa de poder hacer pequeñas obras en tu hogar, sí que consigue un crédito de 630 mil pesos para reparaciones mayores en tu casa, esta es la forma en como puedes hacerlo.
Llega el fin de año y con el nuevos proyectos y metas, por lo que si quieres ampliar tu hogar, puedes hacerlo con el esquema ConstruYO Infonavit, el cual opera en todo el país.
Si tienes la necesidad de más pues las necesidades de familia van cambiando como cuando llegan los hijos o un familiar mayor se muda a otra vivienda o los hijos crecen, esta opción de crédito es interesante para ti.
Te podría interesar
Si necesitas hacer cambios mayores en tu hogar, aún si no está a tu nombre, puedes utilizar el crédito ConstruYO Infonavit, el cual a diferencia de Mejoravit, te dejará hacer cambios radicales en tu inmueble o construirlo.
Te podría interesar
Características del esquema ConstuYO
El monto máximo del préstamo es de 630 mil 739 pesos para las modalidades de ConstruYO con Asistencia Técnica y con Constructora y el monto máximo para la modalidad de Reparaciones Menores es de 88 mil 303 pesos.
Puedes obtener un crédito equivalente al 85, 150 o 200 por ciento del saldo de tu Subcuenta de Vivienda en las modalidades de ConstruYO con Asistencia Técnica y con Constructora y hasta el 85 por ciento del Saldo de Subcuenta de Vivienda para la modalidad de Reparaciones Menores.
De acuerdo con el Infonavit, el plazo del crédito puede ir para las modalidades de ConstruYO con Asistencia Técnica y con Constructora de 24, 30, 36, 42, 48, 60, 72, 84, 96, 108 o 120 meses, es decir de 2 a 10 años.
Para la modalidad de Reparaciones Menores podrás elegir un plazo de entre 24, 30, 36 o 42 meses, esto es de 2 hasta 3 años y medio.
La garantía del crédito es el saldo de la Subcuenta de Vivienda, la tasa de interés anual es de 24 por ciento para todas las modalidades.
Es importante que sepas que no es un crédito hipotecario, lo que significa que no debes dejar en garantía tu casa para poder obtenerlo.
¿Cómo funciona ConstruYO con Asistencia Técnica y con Constructora?
Esta modalidad implica el trato con una constructora para garantizar la seguridad estructural, las condiciones de habitabilidad y que el trabajo sea de calidad y esté bien hecho, por lo que se puede usar a través de dos modalidades que el Infonavit tiene para ti:
1. ConstruYo con Asistencia Técnica: En esta modalidad contarás con un asesor técnico el cual estará registrado en el Instituto que te ayudará con el proyecto de tu vivienda. Será con quien trabajes de la mano para llevar a cabo la obra. El tiempo y costo del trabajo se determinan junto con el asesor, para que luego recibas el dinero con el que puedes contratar a un albañil de tu confianza y comprar los materiales necesarios.
2. ConstruYO con Constructora.: Si no puedes supervisar personalmente el proyecto de tu vivienda, puedes hacerlo a través de una constructora registrada en el Infonavit. En esta opción defines con el constructor tus necesidades y presupuesto, y ellos se encargan del resto.
En esta opción, la constructora recibe el dinero, por lo que deberás firmar un contrato en el que autorices a Infonavit entregar los recursos de tu crédito. Para revisar que la obra cumpla al pie de la letra con lo pactado, un verificador autorizado por nosotros vigilará el proceso.
Con este crédito puedes desde tirar un muro, construir un nuevo baño o hasta sumar un piso a tu vivienda actual.
Más ventajas
ConstruYo de Infonavit no sólo te da las ventajas anteriores, tiene otras que te mostramos a continuación:
-Puedes usar el crédito en cualquier tipo de propiedad: comunal, ejidal, privada o derivada de un programa gubernamental de vivienda sin importar si la casa está a tu nombre.
-Tú decides el monto y el plazo del crédito.
-Si tu crédito no te alcanza para la obra que planeas, una segunda persona puede pedir su propio crédito ConstruYO para ampliar la misma casa.
-Este crédito te da la libertad para comprar los materiales donde decidas. Sólo toma en cuenta que el Infonavit verificará que el dinero se está utilizando en el mejoramiento de la casa.
-Puedes solicitar este crédito las veces que lo requieras, por el monto y plazo que desees, siempre y cuando demuestres que lo has usado para tu casa y pagues puntualmente.
-Es un crédito fondeado por una institución bancaria, pero operado por Infonavit. Esto significa que el dinero lo pone el banco, pero los trámites y los pagos se hacen a través del Instituto. Con esto, sin importar que hayas pedido un crédito ConstruYO en un futuro puedes tramitar un Crédito Tradicional Infonavit, Mejoravit o algún otro.
-Con el simulador de presupuesto puedes calcular y determinar el costo aproximado de la obra que quieres hacer (incluso hasta determinar la lista de materiales y de mano de obra). Esto te ayudará a decidir si haces todo de una sola vez o si lo haces por etapas.
¿Y los requisitos?
Los requisitos que te pide el Infonavit son los mismos que en otros préstamos, por si no los recuerdas, aquí te los decimos:
-Ser derechohabiente del Infonavit y tener un empleo formal vigente.
-Tener 1,080 puntos.
-Contar con al menos 8 meses de cotización continua con el mismo patrón.
-Contar con un documento que acredite la posesión segura.
-Autorizar la consulta del Buró de Crédito.
-Estar registrado en una Afore.
-No tener un crédito Infonavit vigente.
-La suma de tu edad más el plazo del financiamiento no debe exceder de 70 años y si eres mujer no debe exceder de 75 años.
Puedes revisar si cumples los requisitos o qué créditos están listos para ti si ingresas a Mi Cuenta Infonavit y también podrás ver tu precalificación y el monto de financiamiento al que puedes acceder, así como para usar el simulador de presupuesto.
Ya sabes que lo que necesitas para obtener un crédito de 630 mil pesos con el Infonavit para reparaciones mayores en tu casa.