Con la llegada de la temporada de lluvias, la impermeabilización es una tarea importante para proteger nuestras viviendas de las filtraciones y daños causados por el agua.
Este proceso no solo previene problemas estructurales, sino que también ayuda a mantener un ambiente interior saludable y cómodo. A continuación, te explicamos por qué es importante impermeabilizar, los costos aproximados y los pasos a seguir para asegurar una impermeabilización duradera.
¿Cuáles son los beneficios?
- Protección Estructural: El agua puede causar graves daños a la estructura de un edificio, debilitando los materiales y provocando grietas y filtraciones.
- Prevención de Humedad: Las filtraciones de agua pueden generar humedad en el interior, lo cual favorece la aparición de moho y hongos, afectando la salud de los habitantes.
- Ahorro a Largo Plazo: Aunque la impermeabilización puede parecer un gasto significativo, previene daños mayores y costosas reparaciones futuras.
Costos Aproximados de la Impermeabilización
El costo de impermeabilizar puede variar dependiendo del tipo de material utilizado y la extensión de la superficie a tratar. Aquí algunos precios aproximados en pesos mexicanos:
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- Impermeabilizante Acrílico: $90 - $120 por metro cuadrado.
- Impermeabilizante Asfáltico: $100 - $150 por metro cuadrado.
- Membrana de Poliuretano: $180 - $250 por metro cuadrado.
- Membrana de Caucho EPDM: $250 - $350 por metro cuadrado.
Para asegurar que la impermeabilización sea efectiva y duradera, es importante seguir ciertos pasos tanto antes como después del proceso.
Antes de la Impermeabilización
Inspección y Limpieza: Revisar toda la superficie para detectar grietas, agujeros o áreas dañadas. Limpiar a fondo para eliminar polvo, grasa y cualquier residuo.
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- Reparación de Daños: Sellar grietas y reparar cualquier daño estructural para asegurar una base sólida.
- Aplicación de sellador: Usar un primario o sellador para mejorar la adherencia del impermeabilizante.
Después de la Impermeabilización
- Revisión Regular: Inspeccionar periódicamente la superficie impermeabilizada para detectar cualquier señal de desgaste o daño.
- Mantenimiento Preventivo: Realizar mantenimientos preventivos cada pocos años, especialmente en áreas propensas a daños.
Impermeabilizar antes de la temporada de lluvias no solo protege tu vivienda de posibles daños, sino que también te proporciona tranquilidad al saber que tu hogar está preparado para enfrentar las inclemencias del tiempo.