El incremento en los créditos otorgados por el Infonavit para la adquisición de vivienda económica encendió alertas entre especialistas financieros, quienes advierten que la medida podría elevar los niveles de morosidad, que actualmente ya alcanzan cifras récord.
Durante el primer trimestre de 2026, el instituto encabezado por Octavio Romero otorgó 13 mil 110 millones de pesos en financiamientos dirigidos a trabajadores de bajos ingresos, lo que representó un crecimiento anual de 39.7 por ciento.
Sin embargo, el número de créditos colocados aumentó únicamente 13.1 por ciento, por lo que el monto promedio otorgado a cada beneficiario se incrementó 20.6 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior.
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Especialistas señalaron que este aumento no responde necesariamente a una mejora en la capacidad económica de los trabajadores, sino al encarecimiento de la vivienda en el país.
Mientras los salarios registraron un crecimiento anual de 7.2 por ciento durante el primer trimestre, el precio de las viviendas avanzó 8.7 por ciento en el mismo periodo.
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Analistas advirtieron que otorgar créditos de mayor monto a personas con ingresos limitados podría incrementar el riesgo de incumplimiento en los pagos y profundizar el problema de viviendas abandonadas, una situación que ya afecta a diversas regiones del país.
Además, señalaron que el abandono de inmuebles suele derivar en invasiones de propiedades y en la generación de espacios utilizados para actividades delictivas.
En Nuevo León, por ejemplo, el Infonavit colocó mil 290 millones de pesos en créditos destinados a trabajadores que perciben hasta cuatro Unidades de Medida y Actualización (UMA) al mes, lo que representó un aumento anual de 31 por ciento.
Los especialistas consideran que será necesario monitorear el comportamiento de la cartera de crédito del instituto para evitar un deterioro mayor en los niveles de morosidad y garantizar que los financiamientos sean sostenibles para los trabajadores beneficiados.