El predial 2023 hace poco hizo descuentos en sus pagos, ya que es uno de los impuestos más importantes que debemos realizar para acreditar que estamos ‘en regla’ con nuestra vivienda.
Pero si tu propósito es cambiar el nombre del titular, aquí te decimos cómo realizarlo, porque aunque parece un trámite complicado, la realidad es que no lo es.
¿Cuáles son los requisitos para realizar el cambio de titular en el Predial 2023?
• Documentos de identificación oficial
• Documentos de acreditación de personalidad jurídica
• Personas físicas: Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado.
• Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos e identificación del interesado y de quien realiza el trámite.
• Personas morales: Acta constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - Original y Copia
• Comprobantes de domicilio
• Acreditar ser el propietario o usuario del inmueble: Para acreditar este documento puedes presentar Boleta del impuesto predial o Propuesta catastral pagada o Escritura liberada y anotada ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio.
• Para cambio de nombre de propietario es indispensable presentar la Escritura Pública liberada y anotada ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio.
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¿Dónde se hace el trámite del Predial 2023?
Según la información del Gobierno de México, el ciudadano debe acudir al área de atención ciudadana a solicitar el trámite a través de este link.
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Pero antes debe agendar una cita en la secretaría de Administración y Finanzas y tener a la mano la CURP. Cabe mencionar que para el Predial 2023, si el cambio de nombre es de alguien más, requerirás de una carta poder firmada por la persona y dos testigos, además del INE original y copia.