Actualmente, aproximadamente 2.4 millones de personas cuentan con un crédito Infonavit, sin embargo, cada año aumenta la deuda, esto sin importar que pagues de forma regular todos los meses.
Los créditos en veces salario mínimo (VSM) aumentan cada año debido a la inflación y la Unidad de Medida y Actualización (UMA).
En este sentido, si en enero del próximo año se ubica en 8.41 por ciento y la UMA incrementa 10 por ciento, los créditos del salario mínimo aumentarán un 8.41 por ciento.
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Esto significa que, si en 2022 el saldo era de 270 mil 788 pesos y pagaron 28 mil 549 pesos, este 2023 deberás pagar 21 mil 664 pesos extras, quiere decir que tu deuda se convertirá en 279 mil 258 pesos.
El Infonavit menciona que de 2002 a 2021, el gobierno creó un modelo de vivienda basado en el crédito hipotecario, esto generó que a los beneficiarios les saliera más caro el transporte hacia sus trabajos que la hipoteca, posteriormente buscaron una casa cerca de sus puntos principales, abandonaron sus viviendas y no completaron el término del crédito.
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Debido a lo lejos que se encontraban las viviendas de los puntos principales, los créditos estaban en VSM, esto quiere decir que la cantidad no es menor, aunque se pague de forma puntual, eso ocasionó que los usuarios dejaran de pagar su crédito hipotecario.
El director general del Infonavit, Carlos Martínez, mencionó que el 71 por ciento de los usuarios están en créditos de salarios mínimos.
“Es la realidad que nos toca enfrentar, y no es echarle la culpa al pasado. Hay un modelo financiero inadecuado que partía de supuestos falsos, un modelo de crecimiento de ciudades impulsado por el gobierno, que era irracional”.
Afortunadamente desde 2026 el Infonavit dejó de dar este tipo de créditos, sin embargo, restan aproximadamente 2.4 millones de personas con una hipoteca.
¿Qué puedo hacer para que mi crédito Infonavit no aumente?
Lo primero que debes hacer es pasar el crédito a pesos, así puedes obtener un 25 por ciento de descuento en tu saldo, con una tasa de interés de 3.09 por ciento en vez de 4 por ciento, además obtienes mensualidades fijas permanentes.
Si quieres realizar el cambio, puedes ingresa a “Mi Cuenta Infonavit” a partir del 9 al 31 de diciembre del 2022. Para temas relacionados escucha el programa “Enlace 50” todos los sábados a las 13:00 horas a través del 102.5 FM.